太阳城|矢田亚希子|滨湖区远大九庐-售楼中心电话-楼盘详情-楼盘最新动态

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　　远大九庐最大的亮点之一便是其纯粹的高阶圈层氛围ღ★，项目规划总户数仅 507 户ღ★，全部为 156-260㎡的高端改善户型ღ★，筛选出具有相同生活品味ღ★、消费能力和社会地位的高净值人群ღ★，形成纯粹的圈层聚居地ღ★。这种纯粹的圈层氛围ღ★，避免了刚需与改善人群混合居住带来的生活习惯差异ღ★，让业主在日常生活中能够结识志同道合的邻居ღ★，拓展人脉资源ღ★。

　　社区内部规划的恒温泳池会所ღ★、家门口会客厅等高端社交配套ღ★，为圈层互动提供了专属空间ღ★。恒温泳池会所配备专业的健身设施和游泳设备ღ★，是业主日常健身和圈层社交的理想场所;家门口会客厅提供礼宾接待ღ★、茶水服务等商务配套功能ღ★，可用于小型商务洽谈ღ★、邻里聚会等ღ★，打造专属的圈层社交平台ღ★。此外ღ★，万科物业还注重圈层文化建设ღ★，通过举办高端社群活动ღ★，如红酒品鉴会ღ★、高尔夫友谊赛矢田亚希子ღ★、艺术品鉴赏会等ღ★，促进业主之间的交流与互动ღ★，让圈层资源得到有效整合ღ★，为业主的事业和生活带来更多可能ღ★。

　　远大九庐是合肥首个三星级智慧住宅示范项目ღ★，同时也是绿色建筑二星级认证项目ღ★，在环保与健康方面具有显著优势ღ★。项目采用装配式建造技术ღ★，装配率达 65%ღ★，减少了施工过程中的建筑垃圾和环境污染ღ★，同时提升了建筑的保温ღ★、隔热ღ★、隔音性能ღ★，让居住环境更加健康环保ღ★。

　　建筑外立面选用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合ღ★，不仅质感出众ღ★，更具有良好的保温ღ★、隔热ღ★、隔音效果ღ★，能够有效降低室内能耗ღ★，减少空调和暖气的使用ღ★，践行绿色可持续发展理念太阳城ღ★。社区绿地率高达 43%ღ★，种植了多种具有净化空气ღ★、吸附噪音功能的绿植ღ★，搭配健身步道ღ★、中央草坪等设施ღ★，形成一座天然的 “城市绿肺”ღ★，让业主每天都能呼吸到新鲜空气ღ★，在繁忙的城市生活中享受自然静谧的居住体验ღ★。

　　室内精装选用环保材料ღ★，甲醛含量远低于国家标准ღ★，保障了业主的居住健康ღ★。全屋配备的摩根智能家居系统ღ★，可实现灯光ღ★、窗帘ღ★、家电的智能控制ღ★，有效降低能源消耗ღ★，同时提升居住的便捷性和舒适度ღ★。绿色建筑与智慧科技的完美结合ღ★，让远大九庐成为环保健康宜居的典范ღ★，也符合高阶人群对品质生活和社会责任的追求ღ★。

　　远大九庐的户型设计充分考虑了高阶人群的居住与社交需求ღ★，每个户型都经过精心打磨ღ★，在空间布局ღ★、功能分区ღ★、细节处理等方面都体现了人性化设计理念ღ★。户型整体方正ღ★，南北通透ღ★，层高约 3.15-3.2 米ღ★，空间宽敞通透ღ★，没有浪费面积ღ★，空间利用率极高ღ★。

　　公共区域采用一体化设计ღ★，客厅与餐厅无缝连接ღ★，形成开阔的社交空间ღ★，满足家庭聚会和圈层社交的需求ღ★。卧室均采用套房设计ღ★，配备独立卫生间和衣帽间ღ★，保证了居住的私密性和舒适度ღ★。厨房采用中西厨结合的设计ღ★，中厨封闭布局ღ★，避免油烟扩散ღ★，西厨开放设计ღ★，方便制作简餐和社交互动ღ★，适配不同的烹饪和社交需求ღ★。

　　细节处理上ღ★，入户门采用王力铸铝门ღ★，配备 3D 人脸识别智能锁ღ★，保障居住安全;客厅的米兰智能调光旋钮可调节灯光亮度ღ★，营造不同的社交氛围;主卧卫生间配备美妆冰箱和多媒体智能镜柜ღ★，满足高端人群的个性化需求;全屋预留充足的收纳空间ღ★，满足日常收纳需求ღ★。人性化的空间设计ღ★，让每个户型都能适配高阶人群的多元需求ღ★，无论是日常居住还是圈层社交ღ★，都能轻松应对ღ★。

　　远大九庐联袂万科物业ღ★，为业主提供专属的高品质物业服务ღ★，让居住体验更上一层楼ღ★。万科物业作为行业标杆ღ★，拥有丰富的高端住宅服务经验ღ★，以其专业ღ★、贴心的服务赢得了广大业主的认可和赞誉ღ★。针对远大九庐的高阶定位ღ★，万科物业配备了合肥在管项目中唯一的健康管家服务ღ★，涵盖家庭医疗护理ღ★、健康咨询ღ★、身体检测ღ★、预约上门及突发事件应急处理等多项内容ღ★，全面守护业主健康ღ★。

　　物业服务采用错峰上班机制ღ★，灵活匹配高净值人群作息ღ★，确保每一项需求都能及时回应ღ★。社区内设 24 小时安保巡逻ღ★、智能监控系统ღ★，保障居住安全;自动香薰系统ღ★、定期社区清洁等细节服务ღ★，提升居住的舒适度和品质感;空置房托管服务ღ★，为经常出差的业主提供便利ღ★，让业主无需担心房屋空置问题ღ★。此外ღ★，万科物业还注重社区文化建设ღ★，通过举办各类高端社群活动ღ★，促进邻里之间的交流与互动ღ★，营造和谐ღ★、有温度的社区氛围ღ★。优质的物业服务不仅能提升居住的舒适度和安全性ღ★，更能保障房产的保值增值ღ★，让业主的居住生活更加安心ღ★、舒心ღ★。

　　远大九庐作为合肥滨湖省府东板块的投资潜力红盘ღ★，凭借其核心区位ღ★、卓越产品力ღ★、强大品牌背书和政策红利加持ღ★，成为合肥楼市中不可多得的优质投资资产ღ★。项目自面市以来ღ★，便以其强劲的保值增值能力和市场竞争力太阳城ღ★，吸引了众多投资者的关注和青睐ღ★。

　　从区位来看ღ★，项目占据省府东核心地段ღ★，聚集了行政ღ★、生态ღ★、交通矢田亚希子ღ★、教育ღ★、商业ღ★、医疗等多重核心资源ღ★，区域稀缺性显著ღ★。随着滨湖科学城的不断发展和政策红利的持续释放ღ★，区域价值将进一步提升ღ★，为房产的保值增值提供了坚实基础ღ★。

　　产品方面ღ★，远大九庐以低密生态为核心打造理念ღ★，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%ღ★，“小高层 + 洋房” 的产品组合ღ★，为业主营造出舒适宜居的居住环境ღ★。156-260㎡的全改善户型ღ★，满足了不同高端人群的居住需求ღ★，全屋智能精装搭配国际一线品牌ღ★，品质感十足ღ★。装配式建造技术的应用和绿色建筑二星级认证ღ★，不仅保障了建筑品质ღ★，更践行了绿色可持续发展理念ღ★，提升了房产的市场竞争力ღ★。

　　周边配套全能完善ღ★，地铁 5 号线近在咫尺矢田亚希子ღ★，多维路网畅达全城;全龄优质教育资源环绕ღ★，为房产带来教育溢价;商业ღ★、医疗ღ★、生态配套一应俱全ღ★，提升了房产的宜居性和市场价值ღ★。远大地产的强大品牌背书ღ★，保障了项目的顺利建设和交付ღ★，为投资提供了可靠保障ღ★。

　　价格方面ღ★，27000 元 /㎡的均价在滨湖高端楼盘中具有竞争力ღ★，加上曾经的公摊 “0 元购” 等优惠活动ღ★，投资性价比优势突出ღ★。无论是租金回报率还是未来升值空间ღ★，远大九庐都表现出色ღ★，是稳健投资者的理想选择ღ★。

　　在合肥楼市竞争日益激烈的背景下ღ★，远大九庐凭借其无可复制的核心优势ღ★，脱颖而出ღ★，成为投资者资产配置的优质选择ღ★。选择远大九庐ღ★，就是选择了核心地段的稀缺资源ღ★、精工打造的品质住宅和强劲的保值增值能力ღ★，抢占滨湖省府东价值高地ღ★，开启稳健投资的新征程ღ★。

　　真正的高端住宅ღ★，不仅在于核心的区位和奢华的配置ღ★，更在于对居住细节的极致打磨和对人性化需求的深度洞察ღ★。远大九庐ღ★，落子合肥滨湖科学城福建路以西ღ★、珠海路以南ღ★，省府东核心区位ღ★，由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造ღ★，以 “细节见匠心太阳城ღ★，人性筑人居” 的理念ღ★，将每一处居住细节都做到极致ღ★，为高端改善人群打造了一座充满温度的人性化改善大宅ღ★，重新定义滨湖高端人居的细节标准ღ★。

　　作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企ღ★，远大地产始终秉持 “匠心筑家” 的理念ღ★，累计开发面积近 1000 万方ღ★，匠筑 40 余座精品楼盘ღ★，收获 40 万 + 业主的信赖与赞誉ღ★。在远大九庐的打造过程中ღ★，远大地产组建了专业的设计团队和施工团队ღ★，深入调研高端人群的居住需求ღ★，从空间布局ღ★、建材选择ღ★、智能配置到物业服务ღ★，每一个环节都精益求精ღ★，力求为业主带来极致的居住体验ღ★。

　　远大九庐总占地面积 56820.28㎡矢田亚希子ღ★，建筑面积 127732.00㎡ღ★，规划总户数 507 户ღ★，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%ღ★，是一个低密舒适的高端住区矢田亚希子ღ★。项目采用 “小高层 + 洋房” 的产品组合ღ★，建筑错落布局ღ★，既保证了社区的通透性ღ★，又最大化了每一户的采光和观景效果ღ★。外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合ღ★，不仅质感出众ღ★，更在细节处理上彰显匠心ღ★，线条流畅简约ღ★，拼接处严丝合缝ღ★，历经时间考验仍能保持美观ღ★。

　　社区内部规划注重人性化与细节感的融合ღ★，43% 的超高绿地率搭配 “一轴多园” 的景观布局ღ★，种植了多种名贵绿植ღ★，同时考虑到不同人群的需求ღ★，设置了健身步道ღ★、儿童游乐区ღ★、老年活动区ღ★、宠物乐园ღ★、中央草坪等设施ღ★，每一处设施都经过精心设计ღ★，兼顾安全性与舒适性ღ★。项目还代建了 15 班幼儿园及约 3000㎡街角公园ღ★，进一步完善了社区配套ღ★，让居住更加便捷舒适ღ★。作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目ღ★，远大九庐在智能配置的细节上同样用心ღ★，全方位满足业主的个性化需求ღ★。

　　远大九庐主打 156-260㎡的高端改善户型ღ★，涵盖 3 室 2 厅 2 卫ღ★、4 室 2 厅 3 卫ღ★、4 室 2 厅 4 卫等多种户型ღ★，无论是三口之家的温馨生活ღ★，还是多代同堂的团圆时光ღ★，都能找到合适的空间解决方案ღ★。所有户型均为精装交付ღ★，精装标准高达约 8000 元 /㎡ღ★，选用德国 DORNBRACHT 当代ღ★、瑞士 LAUFEN 劳芬ღ★、德国 BLANCO 铂浪高ღ★、德国博世等国际一线品牌ღ★，品质感十足ღ★。

　　该户型是刚需改善的理想选择ღ★，在本市在售 3 室户型中面积较大ღ★，空间宽敞舒适ღ★。户型层高约 3.2 米ღ★，挑高设计让空间更通透ღ★，告别压抑感ღ★。整体户型方正ღ★，极大提升了空间使用性ღ★，没有浪费面积ღ★。客厅与餐厅无缝连接ღ★，营造出局部大空间的体验ღ★，客厅开间达 4.85 米ღ★，进深 4.35 米ღ★，面积约 21.1㎡ღ★，无论是家庭聚会还是日常休闲ღ★，都能轻松容纳ღ★。

　　主卧采用套房设计ღ★，面积约 12.55㎡ღ★，开间 3.5 米ღ★，进深 3.51 米ღ★，配备独立主卫ღ★，保证了主人的居住私密性ღ★。主卫面积约 6.41㎡ღ★，功能齐全ღ★，满足日常洗漱需求ღ★。两个次卧面积分别约 12.22㎡和 10.74㎡ღ★，均可作为儿童房或客房ღ★，空间布局合理ღ★，采光充足ღ★。厨房面积约 6.56㎡ღ★，开间 1.95 米ღ★，进深 3.35 米ღ★，操作空间宽敞ღ★，满足烹饪需求ღ★，同时厨卫全明设计ღ★，保证了通风和采光ღ★。

　　作为项目的主力户型之一ღ★，188㎡户型专为高端改善人群打造ღ★，四房两厅三卫的布局完美适配多代同堂或二胎家庭ღ★。户型层高 3.2 米ღ★，空间通透ღ★，整体方正ღ★，空间利用率高ღ★。客厅面积达 38.5㎡ღ★，开间 6.5 米ღ★，进深 7.3 米ღ★，宽敞的空间的可以摆放大型家具ღ★，彰显气派ღ★，同时连接阳台ღ★，采光通风极佳ღ★。

　　该户型最大的亮点之一是独门独户的电梯厅设计ღ★，提升了归家仪式感和私密性ღ★。主卧套房面积约 19.8㎡ღ★，开间 5.2 米ღ★，进深 3.8 米ღ★，配备独立主卫和衣帽间ღ★，主卫面积 7.4㎡ღ★，选用德国 DORNBRACHT 当代的花洒ღ★、龙头等高端洁具ღ★，品质感十足ღ★。东南角的卧室同样配备室内卫生间ღ★，方便老人或孩子居住ღ★，避免了抢卫生间的尴尬ღ★。

　　厨房采用中西厨结合的设计ღ★，满足不同烹饪习惯ღ★，面积约 9.7㎡ღ★，开间 2.4 米ღ★，进深 4.05 米ღ★，操作动线合理ღ★，让烹饪成为一种享受ღ★。两个次卧面积均约 15.3㎡ღ★，开间 5.9 米ღ★，进深 3.4 米ღ★，空间宽敞ღ★，可作为儿童房或客房ღ★，灵活适配家庭结构变化ღ★。户型南北通透ღ★，卧室全朝南ღ★，保证了每个房间的采光和通风ღ★，居住舒适度极高ღ★。

　　247㎡户型是项目的高端旗舰户型ღ★，总价约 666.9 万元 / 套ღ★，专为高净值人群打造ღ★，彰显尊贵身份ღ★。四室两厅四卫的布局ღ★，功能分区明确ღ★，动静分离ღ★，满足高端居住需求ღ★。户型层高 3.15 米ღ★，搭配干挂石材 + 铝板与玻璃的外立面ღ★，采光效果极佳ღ★，让室内空间更加明亮通透ღ★。

　　该户型空间布局奢华ღ★，客厅与餐厅形成开阔的公共区域太阳城ღ★，适合举办家庭宴会或商务接待ღ★。主卧套房设计极致奢华ღ★，配备独立衣帽间ღ★、主卫和观景飘窗ღ★，主卫空间宽敞ღ★，可容纳双台盆ღ★、浴缸和淋浴区ღ★，选用瑞士 LAUFEN 劳芬卫浴ღ★、德国高仪龙头等顶级品牌ღ★，带来星级酒店般的居住体验ღ★。三个次卧均配备独立卫生间或邻近卫生间ღ★，保证了居住的私密性和便利性ღ★。

　　厨房面积宽敞ღ★，中西厨分离设计ღ★，配备德国博世高端厨电ღ★，满足高端烹饪需求ღ★。户型还设计了独立的书房和休闲区ღ★，为业主提供安静的工作和放松空间太阳城ღ★。全屋采用摩根全屋智能家居系统ღ★，可通过 APP 控制灯光ღ★、窗帘ღ★、家电等ღ★，科技感与便捷性兼具ღ★，让高端生活更具品质ღ★。

　　对于高端改善人群而言ღ★，远大九庐的价格不仅反映了项目的品质和价值ღ★，更体现了其在合肥高端楼市中的竞争力ღ★。无论是自住还是投资ღ★，远大九庐都是一个值得考虑的优质选择ღ★，能够为业主带来高品质的居住体验和可观的投资回报ღ★。

　　远大九庐坐拥 “地铁 + 主干道 + 公交” 的三维交通体系ღ★，出行便捷度拉满ღ★。轨道交通方面ღ★，距离已开通的地铁 5 号线 分钟即可抵达ღ★，乘坐地铁可直达合肥南站ღ★、政务区等城市核心区域ღ★，轻松实现跨区域通勤ღ★。在建的地铁 7 号线未来通车后ღ★，将进一步加密区域轨道交通网络ღ★，提升出行效率ღ★。

　　主干道方面ღ★，方兴大道ღ★、包河大道ღ★、上海路ღ★、天津路等城市主干道环绕项目周边ღ★，构成高效路网ღ★，可快速通达政务区ღ★、滨湖新区核心商圈及合肥主城区ღ★。环湖北路ღ★、徽州大道则串联起滨湖核心商圈与巢湖沿岸景观带ღ★，无论是日常通勤还是周末出游ღ★，都能畅行无阻ღ★。公交配套同样完善ღ★，项目周边 1km 内设有 8 个公交站ღ★，覆盖 19 条公交线 路等ღ★，可便捷换乘至地铁及主要商圈ღ★，满足不同人群的出行需求矢田亚希子ღ★。

　　对于有教育需求的家庭而言ღ★，远大九庐的周边教育资源堪称优质ღ★。项目直线 所幼儿园ღ★，其中包括小森林义城幼儿园ღ★、小太阳幼儿园 (姥山路) 等ღ★，同时项目 B 地块需代建 15 班幼儿园(含 6 班托幼)ღ★，家门口即可解决幼儿教育问题ღ★。小学阶段ღ★，周边 3km 内有上海路小学ღ★，隔壁地块还规划了 48 班小学用地ღ★，为孩子提供优质的启蒙教育环境ღ★。

　　中学阶段ღ★，合肥市第四中学ღ★、合肥市第四十六中教育集团广东路中学均在项目 3km 辐射范围内ღ★，这两所学校均为合肥知名中学ღ★，教学质量有口皆碑ღ★。此外ღ★，周边还规划有宁波路中学ღ★，未来将进一步丰富区域教育资源ღ★。从幼儿园到中学的全龄段教育配套ღ★，让孩子在书香氛围中成长ღ★，家长无需为择校问题烦恼ღ★。

　　商业配套方面ღ★，远大九庐周边 3km 范围内拥有合肥百大心悦城ღ★、招商花漫里等商业综合体ღ★，基本可满足日常购物ღ★、餐饮ღ★、娱乐等需求ღ★。同时ღ★，距离滨湖核心商圈的银泰ღ★、融创 mallღ★、中海寰宇天地等大型商业设施也不远ღ★，驱车即可抵达ღ★，享受一站式高端消费体验ღ★。

　　医疗保障上ღ★，楼盘直线 所一级及以上医院ღ★，为业主的健康提供坚实保障ღ★。日常感冒发烧等小病痛ღ★，周边的社区卫生服务中心也能及时应对ღ★，完善的医疗配套让居住更安心ღ★。此外ღ★，项目周边银行ღ★、药店ღ★、农贸市场等生活配套齐全ღ★，日常柴米油盐的采购无需远行ღ★，便捷生活触手可及ღ★。

　　远大九庐周边生态环境优越ღ★，堪称 “公园住区”ღ★。项目 3km 范围内拥有 10 个公园ღ★，距离最近的公园仅 1.7kmღ★，其中包括方兴湖公园ღ★、塘西河湿地公园等知名景观公园ღ★，这些公园不仅是日常休闲散步的好去处ღ★，更是周末亲子游玩ღ★、健身锻炼的理想场所ღ★。

　　紧邻巢湖沿岸景观带ღ★，业主闲暇时可前往湖边漫步ღ★，感受湖风拂面的惬意ღ★，欣赏巢湖的雄浑气魄与江南水乡的婉约之美ღ★。43% 的社区绿地率与周边公园景观相互呼应ღ★，形成内外双绿的生态格局ღ★，让业主每天都能呼吸到新鲜空气ღ★，在繁忙的城市生活中享受自然静谧的居住体验矢田亚希子ღ★。

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　　声明ღ★：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写ღ★，除焦点官方账号外矢田亚希子ღ★，观点仅代表作者本人ღ★，不代表焦点立场ღ★。

　　高速壹品森境位于合肥滨湖新区ღ★，采用垂直森林设计ღ★，集生态ღ★、商业ღ★、医疗ღ★、教育于一体ღ★，打造高端宜居社区ღ★。

　　明珠市集位于合肥经开区ღ★，集商业ღ★、居住ღ★、交通于一体ღ★，投资收益稳定ღ★，政策支持ღ★，是理想的投资选择ღ★。

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